Bukan hanya TARA, CTRA, dan SMRA, saham properti lain yang tak kalah menariknya adalah saham dengan kode LPKR. Saham ini merupakan kode saham milik PT Lippo Karawaci Tbk.
Bisa di bilang bahwa LPKR termasuk pemain lama di BEI, karena hingga saat ni berarti sudah 24 tahun melantai di Bursa Efek Indonesia. Saat ini, kapitaliasi pasar LPKR menjacapi Rp. 10,21 T per 24 Juli 2020.
Seperti yang kita ketahui bahwa PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) ialah satu group bisnis raksasa di Indonesia yang memiliki banyak sekali lini bisnis.
Salah satu proyek besar milik Lippo adalah Meikarta yang di luncurkan pada tahun 2016 dan di sebut James Riady sebagai investasi terbesar Lippo.
Tidak tanggung-tanggung, Lippo Group memiliki beberapa anak perusahaan yang sahamnya sudah tercatat di BEI salah satunya seperti Matahari Department Store Tbk (LPPF) yang masuk dalam index saham LQ45 kemarin.
Namun kali ini kita akan fokus membahas saham LPKR saja. Bagi Anda yang ingin mengetaui lebih dalam bagaimana seluk beluk saham LPKR mulai dari sejarahnya hingga perkembangannya saat ini, kita simak ulasan saham berikut ini!
Profil Perusahaan
PT Lippo Karawaci Tbk merupakan perusahaan multinasional raksasa di bidang properti yang berada di Indonesia.
Saat ini Lippo di pimpin James Riady yang tidak lain adalah putra dari Dr. Mochtar Riady. Kantor pusat PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) berada di Jalan Boulevard Palem Raya No 7, Menara Matahari Lantai 22-23, Lippo Karawaci Central Tangerang.
Unit usaha Lippo Karawaci (LPKR) meliputi pembangunan perkotaan, mal ritel/pusat perbelanjaan, rumah sakit, hotel, restoran dan rekreasi, serta manajemen aset.
Hingga kini, proyek Lippo sudah menjangkau berbagai kota di Indonesia. Terakhir, LPKR tercatat telah berhasil melakukan penjualan seluruh unit Cendana Homes (324 unit) dalam waktu kurang dari 6 jam.
Beberapa proyek lain yang telah di tangani Lippo Karawaci (LPKR) seperti :
- Lippo Village (1990)
- Lippo Cikarang
- Tanjung Bunga (1997)
- San Diego Hills Memorial Park
- Siloam Hospitals (Jambi, Palembang, Surabaya, Bali, Kuta, Nusa Dua, Balik Papan, Manado, Makasar)
- Lippo Malls (Sun Plaza, Lippo Plaza Medan, Bandung Indah Plaza, Malang Town Square dll)
- Aryaduta hotel group (Medan, Pekanbaru, Palembang, Surabaya, Manado, Makasar)
Dari pengalamannya tersebut tentunya banyak penghargaan yang sudah di raih oleh Lippo Karawaci diantaranya :
- Indonesia Best Spokesperson of the year 2019 dari Warta Ekonomi
- One of the Most Valuable Indonesian Brands 2019
- Most Innovative Business Award 2019 dari Warta Ekonomi
- Best in Indonesia Awards 2019 untuk kategori Best in Business and Company dari Pusat Prestasi Indonesia
- Property Award 2018 untuk kategori the prospective housing in Cikarang untuk proyek The Patio dari majalah Properti Indonesia
- Nusantara CSR award 2018 untuk kategori pembangunan infrastruktur kawasan dari La Tofi School of CSR
- Best of The Best : The Top 50 Companies di 2018 dari majalah Forbes
Baca: Sejarah Saham CTRA dan Perkembangannya Sampai Saat Ini
Sejarah LPKR
Berbicara mengenai sejarah LIppo, tidak akan lepas dari sosok pendirinya yakni Dr. Mochtar Riady yang di kenal sebagai praktisi handal di bidang perbankan.
Bapak Dr. Mochtar Riady mendirikan PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) pada tahun 1990-an dengan nama PT Tunggal Reksakencana.
Sebenarnya cikal bakal Lippo group sudahg dimulai pada tahun 1950 yakni ketika Bapak Dr. Mochtar Riady mendirikan Bank Lippo atau yang kini bernama Bank CIMB Niaga.
Lipo sendiri di ambil dari kata “li” dan “po”. Dimana “li” artinya kekuatan atau modal dan “po” artinyai sumber kekuatan.
Sehingga Lippo diartikan sebagai “sumber kekuatan modal dan moral”. Proyek pertama Lippo di mulai pada tahun 1993, yakni pembangunan kota mandiri Lippo Village dan Lippo Cikarang. Tiga tahun kemudian, Lippo memutuskan menjadi perusahaan terbuka.
Go public dan Listing di BEI
Pada tanggal 3 Juni 1996, Lippo Karawaci (LPKR) mendapatkan pernyataan efektif yang pertama kali dari Bapepam-LK menjadi perusahaan terbuka dan melakukan penawaran saham perdana (IPO).
Saat itu saham yang di tawarkan pada masyarakat sebanyak 30.800.000 (atau 11,21% sahamnya). Harganya Rp. 500/ lembar saham.
Kemudian pada tanggal 28 Jun 1996 Lippo mencatatkan sahamnya tersebut di BEI dengan nominal Rp. 3.250/ lembar saham.
Setelah listing, Lippo (LPKR) tercatat beberapa kali melakukan right issue dan split stock. Selengkapnya bisa Anda lihat dalam historis pencatatan saham berikut ini!
Historis Pencatatan Saham
| Tanggal | Tindakan Korporasi | Saham |
| 28 Juni 1996 | Saham Perdana @ Rp3.250 | 30.800.000 |
| 28 Juni 1996 | Pencatatan Saham Pendiri | 244.000.000 |
| 28 Juni 1996 | Obligasi Konversi | 105.072.500 |
| 16 Januari 1998 | Rights Issue I (HMETD) | 607.796.000 |
| 2 Agustus 2004 | Penggabungan Usaha | 1.063.275.250 |
| 20 Januari 2005 | Rights Issue II (HMETD) | 881.905.813 |
| Konversi Waran (2005 s/d 2007) | 1.054.882.453 | |
| 28 Juli 2006 | Stock Split 1 : 2 | 2.933.128.662 |
| 26 Desember 2007 | Stock Split 1 : 2 | 10.381.291.017 |
| 29 Desember 2010 | Rights Issue III (HMETD) | 4.325.537.924 |
| 8 Juni 2011 | Penambahan Saham Tanpa HMETD @ Rp660 | 1.450.000.000 |
| 4-17 Juli 2019 | Rights Issue IV (HMETD) | 47.820.328.750 |
Sebagai informasi, pada Desember 2006, Lippo Karawaci (LPKR) menjadi sponsor pencatatan saham First REIT di Bursa Efek Singapura.
Saham yang di tawarkan tercatat sebesar 271.400.000 saham dengan harga SGD 0,71/ lembar saham.
Fundamental LPKR
Asumsi mengenai fundamental perusahaan menjadi salah satu hal pewnting yang perlu di perhatikan.
Di bawah ini adlah beberapa data yang di ambil dari laporan keuangan LPKR Selama 5 tahun belakangan (2015-2019), mulai dari neraca keuangan, laporan laba rugi, arus kas dan juga dividen per saham.
1. Aset, Hutang dan Modal
| Tahun | Aset (Rupiah) | Hutang (Rupiah) | Modal (Rupiah) |
| 2019 | 55,08 T – | 20,70 T – | 34,37 T – |
| 2018 | 49,81 T (- 12,27%) | 24,34 T (- 9,57%) | 25,47 T (- 14,70%) |
| 2017 | 56,77 T (+ 24,49%) | 26,91 T (+ 14,38%) | 29,86 T (+ 35,27%) |
| 2016 | 45,60 T (+ 10,35%) | 23,53 T (+ 4,99%) | 22,08 T (+ 16,70%) |
| 2015 | 41,33 T (+ 9,44%) | 22,41 T (+ 11,41%) | 18,92 T (+ 7,20%) |
2. Penjualan, Beban Pokok, Laba Bersih
| Tahun | Penjualan (Rupiah) | Beban Pokok (Rupiah) | Laba Bersih (Rupiah) |
| 2019 | 12,32 T | – | – |
| 2018 | 12,28 T 12,65% | 6,50 T 2,60% | 1,73 T 101,41% |
| 2017 | 10,90 T 5,60% | 6,34 T 5,24% | 856,98 M 30,18% |
| 2016 | 10,32 T 18,62% | 6,02 T 25,65% | 1,23 T 19,85% |
| 2015 | 8,70 T 25,32% | 4,79 T 23,43% | 1,02 T 67,33% |
3. Arus Kas Operasi, Pembiayaan dan Investasi
| Tahun | Operasi (Rupiah) | Pembiayaan (Rupiah) | Investasi (Rupiah) |
| 2019 | – – | – – | – – |
| 2018 | -1,96 T 56,61% | 547,48 M 90,66% | 438,02 M 121,13% |
| 2017 | -4,51 T 706,36% | 5,86 T 334,14% | -2,07 T 429,29% |
| 2016 | -558,96 M 79,38% | 1,35 T 79,27% | 629,58 M 207,38% |
| 2015 | -2,71 T 470,58% | 753,47 M 42,92% | 204,82 M 158,76% |
4. Dividen
| Tahun | Dividen per Saham (Rupiah) | Tanggal Pembayaran Dividen |
| 2019 | – | – |
| 2018 | 1,08 69,58% | – |
| 2017 | 0,64 47,88% | 6 Juli 2018 |
| 2016 | 1,22 83,22% | 21 April 2017 |
| 2015 | 7,30 48,17% | 27 April 2016 |
Perkembangan Saham LPKR
Proyek-proyek perusahaan raksasa Lippo mungkin sudah tidak asing lagi bagi masyarakat. Mulai dari mall, perumahan, hingga rumah sakit di kembangkan hingga ke luar negeri.
Perkembangan emiten LPKR bisa juga ldilihat dari anak perusahaan yang berhasil di kembangkan, jumlah saham hingga pergerakan harga sahamnya.
Anak Perusahaan
Seperti yang telah di sebutkan sebelumnya, beberapa anak perusahaan Lippo Karawaci juga sudah terdaftar di Bursa Efek Indonesia.
Kabar terakhir pada April 2020 lalu, Lippo Karawaci (LPKR) telah meningkatkan kepemilikan sahamnya di 2 anak perusahaan yakni pada PT Siloam International Hospitals Tbk dan juga PT Lippo Cikarang Tbk.
Berikut adalah daftar anak perusahaan Lippo karawaci dan juga afiliasi anak perusahaannya!
| No | Nama Perusahaan | Jenis | Kode Saham | Kepemilikan Saham (%) |
| 1 | PT Siloam International Hospitals Tbk | Rumah Sakit | SILO | 55,4% |
| 2 | PT Matahari Putra Prima Tbk | Retail | MPPA | |
| 3 | PT Matahari Departement Store Tbk | Retail | LPPF | |
| 4 | PT First Media Tbk | Media | KBLV | |
| 5 | PT Lippo Cikarang Tbk | Developer dan Pembangunan Real Estate | LPCK | 84% |
| 6 | PT Berita Satu Holdings | Media | – | |
| 7 | PT Multipolar Technology | Teknologi | – | |
| 8 | Pelita Harapan Foundations | Pendidikan | – | |
| 9 | Jesselton Investment Limited and subsidiaries | Manajemen aset | – | 100% |
| 10 | PT. Eramulia Pratama Jaya and subsidiaries | – | 100% | |
| 11 | PT. Gowa Makassar Tourism Development | investasi dan pengembangan real estate dan properti | – | 4.92% |
| 12 | PT. Graha Jaya Pratama and subsidiaries | – | 100% | |
| 13 | PT. Mega Indah Gemilang and subsidiaries | – | 100% | |
| 14 | PT. Primakreasi Propertindo | Properti | – | 99.99% |
| 15 | PT. Sentra Dwimandiri | Keuangan | – | 100% |
| 16 | PT. Wisma Jatim Propertindo | Properti | – | 100% |
| 17 | Theta Capital Pte Ltd and subsidiary | – | 100% |
Daftar Pemilik Saham
Adanya penambahan atau pengurangan jumlah kepemilikan saham bahkan pemindah tanganan suatu saham kepada pihak lain sangat memungkinkan di dunia bisnis.
Dulu pemegang saham terbesar (lebih dari 5%) LPKR dimiliki oleh PT Inti Anugerah Pratama sebesar 24,04% dan Sierra Inc. sebesar 16,83%.
Bagaimana dengan saat ini? Berikut adalah nama pemegang saham LPKR per 2020 lengkap dengan jumlah dan persentasenya!
| Nama | Jenis | Jumlah | Persentase |
|---|---|---|---|
| PT Inti Anugerah Pratama | Lebih dari 5% | 17.257.156.727 | 24,34 % |
| Sierra Inc. | Lebih dari 5% | 11.929.552.267 | 16,83 % |
| PT Primantara Utama Sejahtera | Lebih dari 5% | 7.371.500.000 | 10,4 % |
| PT Primajaya Anugerah Selaras | Kurang dari 5% | 2.589.391.561 | 3,65 % |
| Masyarakat | Kurang dari 5% | 31.425.313.314 | 44,32 % |
| Saham Treasury | Saham Treasury | 325.104.500 | 0,46 % |
| John Riady | Direksi | 527.000 | 0 % |
Pergerakan Harga saham LPKR
Pada 24 Maret 2020 lalu, nilai saham LPKR di BEI menurun cukup tajam selama isu pandemik iterjadi di Indonesia.
Bagaimana dengan harga sahamnya saat ini? Berikut adalah harga saham LPKR selama 1 bulan terakhir (25 Juni-24 Juli 2020)!
Baca juga: Sejarah dan Perkembangan Saham SMRA Hingga Saat Ini
Penutup
Setelah mengenal emiten raksasa LIppo Group di atas, apakah Anda tertarik menjadi bagian dari pemegang saham LPKR?
Saat ini harga saham Lippo memang sedang melemah, namun jika melihat prospeknya ke depan apakah saham ini masih masuk dalam daftar saham favorit di sektior properti, bagaimana menurut Anda?
Semoga ulasan di atas membantu Anda dalam memperluas wawasan dalam mengenal emiten di sektor properti.
